國(guó)家建筑節(jié)能政策要求，自1996年起到2000年，新設(shè)計(jì)的采暖居住建筑應(yīng)完成1980——1981年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計(jì)的能耗降低50%；從2005年起，新建采暖居住建筑應(yīng)在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%；新建采暖公共建筑2000年前做到節(jié)能50%，2010年在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%.采暖區(qū)，對(duì)熱環(huán)境差、能耗大的地區(qū)，建筑節(jié)能改造工作自2000年起從重點(diǎn)城市成片開(kāi)始，2005年起全國(guó)各城市普遍開(kāi)始，到2010年重點(diǎn)城市普遍推行。
多年來(lái)，我國(guó)的各類建筑門(mén)窗始終是在低品位、低價(jià)格的怪圈中徘徊，這種怪現(xiàn)象主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.塑料門(mén)窗可以替代其他各類門(mén)窗：塑料門(mén)窗在保溫方面是有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)，但是就現(xiàn)在的技術(shù)而言，任何材料的門(mén)窗均可做成保溫節(jié)能門(mén)窗。
2.大量使用推拉窗：近幾年來(lái)我國(guó)的建筑門(mén)窗中推拉窗的使用量特別大。其實(shí)，就門(mén)窗的物理性能而言，推拉窗的各項(xiàng)性能都是最差的，特別在保溫和密閉方面的性能就更差了。國(guó)家應(yīng)當(dāng)大力推廣使用平開(kāi)窗。
3. 我國(guó)建筑門(mén)窗的合理價(jià)格應(yīng)該是多少？我國(guó)的各類建筑門(mén)窗始終是在低品位、低價(jià)格的怪圈中。似乎大家都認(rèn)為，目前我國(guó)建筑門(mén)窗的價(jià)格應(yīng)該在200——250 元/m2左右。其實(shí)就北京目前的商住房而言，房屋價(jià)格在8000——10000元/ m2的所使用的門(mén)窗應(yīng)該在800——1000元/ m2；房屋價(jià)格在 5000——7000元/ m2的門(mén)窗在600——800元/ m2；房屋價(jià)格在4000元/ m2以下的門(mén)窗在350元/ m2左右。
目前這種價(jià)格在200/ m2左右的門(mén)窗，不管是鋁合金門(mén)窗，還是塑鋼門(mén)窗，還是彩板門(mén)窗都做不出質(zhì)量好的產(chǎn)品來(lái)。
積極開(kāi)發(fā)推廣新材料、新技術(shù)、對(duì)部分質(zhì)量低劣的產(chǎn)品、材料實(shí)行強(qiáng)制淘汰，開(kāi)展國(guó)際合作，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品，加速推進(jìn)我國(guó)的建筑技術(shù)進(jìn)步，節(jié)約國(guó)家能源，是今后幾年鋁合金門(mén)窗的發(fā)展方向。
4.開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)鋁合金保溫門(mén)窗：其斷熱鋁型材可以采用多處形式，“壓條工藝”、“灌注工芑藝”、“鋁型材+PVC”的復(fù)合鋁窗框。鋁合金保溫門(mén)窗首先在北方地區(qū)大量推廣，黃河以南的公共建筑也必須使用性能好的中空玻璃鋁合金門(mén)窗。
5. 大力推廣使用中空玻璃；我國(guó)的中空玻璃的使用普及不足1%，在黃河以南地區(qū)幾乎不用。并且在我國(guó)北方大部分地區(qū)使用的中空玻璃的質(zhì)量也較差。
6.高層建筑不易使用塑料門(mén)窗；試驗(yàn)表明，由于塑料的彈性模量較低，強(qiáng)度差，不宜在高層建筑和風(fēng)壓值較大的地區(qū)使用。高層建筑的側(cè)雷擊也是塑料窗的最大弊病。
7.發(fā)展節(jié)能門(mén)窗必須擯棄只推廣單一品種的傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式，不要一提發(fā)展節(jié)能門(mén)窗就只有塑料門(mén)窗。要全面法發(fā)展各種類型的門(mén)窗，任何類型的門(mén)窗只要性能達(dá)到節(jié)能要求均可推廣使用。
中空玻璃
現(xiàn)代建筑門(mén)窗為了采光和外對(duì)效果加大采光面積或采用大開(kāi)扇門(mén)窗，以前的建筑門(mén)窗都使用單層玻璃，這種普通的浮法透明玻璃對(duì)太陽(yáng)輻射和遠(yuǎn)紅外線輻射沒(méi)有有效的阻擋作用。在一個(gè)普通的建筑外窗中玻璃與窗框的比例是7 ：3.因此，要抓門(mén)窗的節(jié)能，首先要抓好門(mén)窗玻璃的節(jié)能。
多年來(lái)，我國(guó)的建筑始終是在低水平、粗放經(jīng)營(yíng)中運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑門(mén)窗只保留了最低的使用功能，不需要考慮門(mén)窗的美觀、方便、節(jié)能、隔聲等其他功能。中空玻璃的使用率也是比較低的。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及新住宅建設(shè)要貫徹節(jié)約能源的方針。對(duì)中空玻璃的發(fā)展有以下要求；
1.大力推廣使用中空玻璃；我國(guó)的中空玻璃的使用普及率不足1%，少的可憐，在黃河以南的廣大地區(qū)幾乎不用，必須逐步改變我國(guó)南方廣大地區(qū)不使用中空玻璃、保溫節(jié)能門(mén)窗的傳統(tǒng)習(xí)慣，廣大南方地區(qū)一樣可以節(jié)能。
2.立即改變我國(guó)目前中空玻璃產(chǎn)品的低水平，提高中空玻璃的質(zhì)量，延長(zhǎng)中空玻璃的使用壽命。推廣國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，加大工程中的管理力度。
?鋁合金門(mén)窗安裝與防滲水
近年來(lái)，鋁合金型材在許多方面作了改進(jìn)，如采用表面靜電噴涂，讓鋁合金表面顏色豐富多彩，使鋁合金門(mén)窗為新建住宅小區(qū)豐富立面效果起了關(guān)鍵作用。上海凱士達(dá)房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的三泉家園，就采用噴涂鋁合金門(mén)窗。該工程由上海申標(biāo)建筑工程有限公司承建，建筑設(shè)計(jì)采取了一些特殊之處，拓展了室內(nèi)空間。如平面上將窗臺(tái)外伸500，廚房外伸200，在東西山墻轉(zhuǎn)角處用轉(zhuǎn)角窗。立面上將窗臺(tái)降低至500，極大地改善了通風(fēng)采光，但同時(shí)在安裝防滲水方面提出了更高的要求。
一、做好鋁合金門(mén)窗安裝的準(zhǔn)備工作。我們?cè)诳偨Y(jié)以往施工經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的實(shí)際情況，編寫(xiě)了《三泉家園鋁合金門(mén)窗施工方案》。重點(diǎn)體現(xiàn)在：鋁合金門(mén)窗的制作、安裝、檢查驗(yàn)收、土建配合、創(chuàng)無(wú)滲漏。方案中同時(shí)明確了材料的選用：鋁合金型材選用無(wú)錫錦繡公司的型材，推拉門(mén)選用828系列型材（為增加抗風(fēng)承載力，加大光啟），平開(kāi)門(mén)和窗選用50系列型材。發(fā)泡劑選用巴提瑪產(chǎn)品。硅膠選用道康寧中性硅膠。在制作時(shí)，就實(shí)際洞口尺寸、粉刷尺寸進(jìn)行實(shí)地檢查，在規(guī)范允許的前提下，確定制作尺寸。對(duì)鋁合金門(mén)窗成品按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。安裝前，對(duì)鋁合金門(mén)窗洞口逐個(gè)進(jìn)行檢查，并形成書(shū)面資料提供給土建粉刷班組，將洞口粉刷尺寸和鋁合金門(mén)窗框的縫隙統(tǒng)一控制在15mm左右。我們的做法是：當(dāng)外墻完成面磚排版后，根據(jù)面磚的排版確定鋁合金門(mén)窗的水平線、垂直線和進(jìn)出線，進(jìn)而檢查洞口尺寸。
二、鋁合金門(mén)窗的安裝。鋁合金門(mén)窗外框安裝施工內(nèi)容包括：
1、鋁合金門(mén)、窗框進(jìn)場(chǎng)，查水平線，劃垂直線、進(jìn)出線，窗框，洞口對(duì)位，清潔洞口。
2、斜木楔固定窗框、校正，射釘固定鐵腳，檢查。
3、砂漿或細(xì)砼封鐵腳。
4、鐵腳砂漿干固后，拆除木楔，粉戶外洞口。
5、注打發(fā)泡劑，室外打第一度硅膠。
6、窗框砂漿封框，搓實(shí)，收漿。
7、門(mén)窗框內(nèi)側(cè)打硅膠，室外打第二度硅膠。
8、安裝框扇。安裝后，對(duì)連接件、發(fā)泡劑進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。對(duì)門(mén)窗的垂直度對(duì)角線進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，使安裝質(zhì)量符合要求。在鋁合金門(mén)窗的安裝中，一般可按如下程序進(jìn)行驗(yàn)收：安裝前驗(yàn)收門(mén)窗洞口、安裝門(mén)窗框、驗(yàn)收門(mén)窗框、打膨脹劑、室外第一度硅膠、驗(yàn)收膨脹劑、硅膠、交土建粉刷洞口、驗(yàn)收洞口、粉刷、打硅膠、驗(yàn)收硅膠、門(mén)窗扇安裝、門(mén)窗整體驗(yàn)收、淋水試驗(yàn)。門(mén)窗全部安裝后，還要進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門(mén)窗的滲漏情況。關(guān)鍵工序施工工藝。
發(fā)泡劑、硅膠的施工是重點(diǎn)。鋁門(mén)窗外框安裝完成后，鋁門(mén)窗安裝人員開(kāi)始由室外往室內(nèi)向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清理土建洞口臺(tái)面及兩側(cè)垃圾、塵土、水泥渣塊，用皮老虎吹去灰塵。（如框體四周縫隙＞15mm，則應(yīng)先粉砂漿，使框體四周縫隙＜15mm。）。打發(fā)泡劑時(shí)，外面發(fā)泡劑打過(guò)10分鐘后用手按平（與外框平），室外一側(cè)打第一度硅膠。門(mén)窗框內(nèi)側(cè)打硅膠，室外打第二度硅膠。打硅膠時(shí)注意周邊保護(hù)（用膠粘帶蓋住窗框及墻面，在硅膠表干時(shí)，再撕掉），接槎順直，平滑有弧度。
三、土建配合施工內(nèi)容。為更好地安裝好門(mén)窗，必須搞好鋁合金門(mén)窗與土建施工的配合。我們的做法是：明確土建配合施工內(nèi)容，使配合有針對(duì)性，主要的土建配合施工內(nèi)容如下：
1.土建施工要按設(shè)計(jì)要求確保門(mén)窗洞口的尺寸的準(zhǔn)確性，洞口寬度、高度誤差挑窗±5mm，平窗±10mm，洞口對(duì)角線誤差5mm。在門(mén)窗安裝前配合檢查尺寸及三線（垂直線、水平線、進(jìn)出線），同時(shí)要檢查整個(gè)立面門(mén)窗框體在水平線和垂直線符合設(shè)計(jì)圖紙要求。安裝窗時(shí)，先進(jìn)行豎向吊線定位，確保整個(gè)立面上下窗口成直線。
2.在門(mén)窗安裝及門(mén)窗發(fā)泡劑施工后，要及時(shí)將門(mén)窗的鐵腳進(jìn)行掩埋。用砼或砂漿封錨腳，干固后，抽去斜木，其中窗臺(tái)要用C20細(xì)砼澆搗，然后進(jìn)行粉刷。施工時(shí)要確保洞口周邊的粉刷質(zhì)量。洞口過(guò)梁水平度控制在1.5‰，全長(zhǎng)不超過(guò)3mm，洞口垂直度控制在1.5‰。粉刷后注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止粉刷層裂縫而滲水。
3.洞口周邊的粉刷留凹槽。砂漿封框后，未干固前，約3小時(shí)后，用4mm元鋼料頭沿框體四周劃5mm深的凹槽，留著最后補(bǔ)打硅膠。劃槽方法是逐步漸深，刮出砂漿渣土，隨時(shí)清除，不要落入框內(nèi)，否則難以清潔縫隙。
四、鋁合金門(mén)窗滲漏水防治措施
1.安裝鋁窗時(shí)，要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。
2.窗臺(tái)用細(xì)石砼(100mm厚)澆筑，并錨入兩側(cè)墻一磚長(zhǎng)度，并做成挑泛水坡度(控制在l0一20mm)。防止從窗臺(tái)下口門(mén)下嵌滲水。
3.門(mén)窗框同墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），并填嵌密實(shí)。嵌填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再用皮老虎風(fēng)箱吹去灰塵。并檢查縫隙大小，超過(guò)15mm的需另外打底。打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實(shí)，檢查有無(wú)漏打、空隙、不密實(shí)現(xiàn)象。
4.窗框四周側(cè)邊應(yīng)留設(shè)槽口，槽口填嵌硅膠進(jìn)行密封處理。嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固，同時(shí)檢查密封材料是否連續(xù)，有無(wú)缺漏等情況。
5.鋁合金門(mén)窗框的連接件伸出框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時(shí)，除四周離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)外，其余間距應(yīng)不大于500mm，連接件采用不銹鋼件，其厚度不小于1．5mm，寬度不小于25mm．連接埋設(shè)必須牢固。
6.窗下檔及推拉窗的下滑槽必須開(kāi)設(shè)排水孔。排水孔設(shè)在窗框拐角20-140mm處，間距宜為600mm。安裝后應(yīng)檢查排水孔有否堵塞情況，保證槽口內(nèi)積水能順利排出。
7.窗套面磚鋪貼時(shí)應(yīng)向外做l0mm泛水，窗天盤(pán)(包括凸墻)做清水線條；下窗盤(pán)做圓弧，向下做泛水。下窗盤(pán)底做滴水線防水。
8.土建施工部分任何一處都要清理被粉面，要濕水，以免空鼓。
9.最后收漿、搓實(shí)，洞口上部應(yīng)有老鷹嘴或滴水線帶滴水槽。
10.清角處最好是角、面一次性完成，以免出現(xiàn)先、后粉層交界處龜裂。
11.為使土建能作出滴水線，挑窗上口側(cè)固定鐵腳應(yīng)采用內(nèi)側(cè)固定，外側(cè)不用鐵腳。三泉家園鋁合金門(mén)窗按上述方案施工后，經(jīng)噴淋實(shí)驗(yàn)檢查，達(dá)到了無(wú)滲漏的要求。
?鋁合金門(mén)窗滲漏原因及防治
一、原因分析
1、鋁門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或型材選用上存在缺陷
a） 設(shè)計(jì)文件不齊全或未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，造成鎖點(diǎn)不足或鋁門(mén)窗材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和撓度達(dá)不到要求，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下塑性變形，拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏；
b） 對(duì)引風(fēng)面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足，過(guò)分突出采光及通風(fēng)需要，“飄窗、落地窗、通窗”等墻體化的門(mén)窗大量出現(xiàn)，又不注重建筑構(gòu)造防水，導(dǎo)致其雨水滲漏問(wèn)題越來(lái)越突出；
c） 型材選用上簡(jiǎn)單的套用，導(dǎo)致型材不配套或裝配松動(dòng)或斷面擋水高度不足引起的直接漏水；
d） 外觀上過(guò)分注重線條裝飾，造成門(mén)窗型材接頭、轉(zhuǎn)角過(guò)多而導(dǎo)致的拼縫封堵缺陷；
2、鋁門(mén)窗在加工制作過(guò)程中達(dá)不到質(zhì)量要求
a） 加工精度達(dá)不到要求，銑料不標(biāo)準(zhǔn)造成裝配間隙過(guò)大；
b） 型材轉(zhuǎn)角或拼接搭接處雖有用防水墊片，但防水墊片規(guī)格偏小或搭接處未采用密封膠密封；
c） 膠條、毛條下料偏短，造成端頭直接漏水；
d） 外露釘頭釘眼或擠壓孔未注膠封堵。
e） 排水孔設(shè)置不足或設(shè)置不當(dāng)，引風(fēng)面孔槽不足于排水或無(wú)法迅速排出；
3、鋁門(mén)窗與洞口墻體連結(jié)部位填塞密封不當(dāng)
a） 鋁門(mén)窗與洞口墻體之間的間隙過(guò)大或過(guò)小，致門(mén)窗難以固定且填塞不實(shí)易產(chǎn)生裂縫；
b） 填充料沒(méi)有充滿門(mén)窗框與墻體間的間隙，形成了空鼓現(xiàn)象或裂縫；
c） 沒(méi)按要求充填合格的材料，如水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不對(duì)或配合比不合格；
d） 門(mén)窗安裝完畢之后沒(méi)有在門(mén)窗外側(cè)與墻體的連接部位進(jìn)行密封，或防水密封層次不夠，或密封失效；
e） 固定門(mén)窗框的調(diào)整墊塊殘留于門(mén)窗框內(nèi)，或拆除后沒(méi)有再進(jìn)行二次填充；
f） 窗臺(tái)室內(nèi)外無(wú)高差或找坡不足或鋁門(mén)窗進(jìn)出定位與外墻面沒(méi)一定距離；
g） 對(duì)于有轉(zhuǎn)角或連通形式的門(mén)窗，位于轉(zhuǎn)角或連通部位的連接桿件的上部沒(méi)有進(jìn)行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進(jìn)入室內(nèi)；
h） 門(mén)窗與洞口的固定連接不牢，使門(mén)窗在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動(dòng)而使密封材料產(chǎn)生裂縫；
4、鋁門(mén)窗輔材材質(zhì)不合格
鋁門(mén)窗使用的密封材料太差，如膠條過(guò)硬，抗老化時(shí)間短，密封膠過(guò)期使用或是冒牌假膠；未采用硅酮耐候密封膠，抗變位能力差、易老化、拉裂等；毛條毛刷過(guò)短，間隙過(guò)大，導(dǎo)致雨水直接飄進(jìn)；固定鐵件的材質(zhì)及斷面達(dá)不到要求，在正常風(fēng)壓下松動(dòng)開(kāi)裂。
5、建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷
a） 如窗臺(tái)砂漿配合比不合格，無(wú)添加防水劑；
b） 外墻、窗臺(tái)面磚空鼓，無(wú)勾縫，或面磚縫隙有細(xì)微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過(guò)墻體直接滲入室內(nèi)；
c） 窗臺(tái)陰陽(yáng)角涂料開(kāi)裂而導(dǎo)致的直接滲水；
d） 飄窗、落地窗或其他異形窗，建筑構(gòu)造達(dá)不到防水要求，如挑板不挑出等；
e） 墻體是輕質(zhì)墻或磚墻，由于門(mén)窗周邊墻體因質(zhì)量問(wèn)題存在細(xì)小裂紋和縫隙而發(fā)生滲水現(xiàn)象。
二、預(yù)防控制
1、設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備階段
a） 先期介入，參加圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)存在的缺陷，提出深化設(shè)計(jì)要求；
b） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上根據(jù)工程特點(diǎn)按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算和設(shè)計(jì)，不要簡(jiǎn)單地套用；
c） 根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行樣板窗施工，做好前期預(yù)防、過(guò)程控制、階段水密測(cè)試；
d） 批量生產(chǎn)前，據(jù)實(shí)進(jìn)行物理性能檢測(cè)，以確定門(mén)窗是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求與性能指標(biāo)；
e） 盡量選用同一廠家，同一系列門(mén)窗型材，不要簡(jiǎn)單拼湊，盡量選用擋水?dāng)嗝娓叩拇翱?，增加門(mén)窗的密封道次和增加門(mén)窗的鎖點(diǎn)；
2、制作安裝階段
a） 門(mén)窗與洞口墻體周邊的標(biāo)準(zhǔn)間隙應(yīng)控制在25mm-40mm之間，其最大尺寸應(yīng)不超過(guò)50mm，最小不小于20mm，窗框與外墻面有一定的距離，否則應(yīng)采用細(xì)石混凝土澆搗修整后方可安裝施工，嚴(yán)禁采用劣質(zhì)砌體，如燒結(jié)泥磚或砂漿直接墊平；
b） 根據(jù)工程情況合理選用水泥砂漿填充法，一是先將砂漿充填于鋁材型腔內(nèi)后再上墻安裝并進(jìn)行二次充填；二是將鋁框固定后再充填砂漿。兩種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，第一種可確保鋁腔內(nèi)不形成空鼓的現(xiàn)象，但在二次充填時(shí)易產(chǎn)生裂縫而漏水；第二種方法則易在下邊框及兩側(cè)形成難以避免的充填不滿而形成空鼓現(xiàn)象；
c） 水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比，一般是1：2.5，保證水泥砂漿的質(zhì)量，推薦在水泥砂漿中添加防水劑提高水泥砂漿的防滲漏性能，注意養(yǎng)護(hù)，避免開(kāi)裂；
d） 門(mén)窗邊框四周的外墻面300mm范圍內(nèi)，增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機(jī)會(huì)；
e） 引風(fēng)面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過(guò)門(mén)窗與墻體之間的充填材料，適當(dāng)考慮止水擋板或其他防水涂膜，增加抗?jié)B性能；
f） 窗框交接處要留有注膠槽，寬度5-8mm，嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固。同時(shí)檢查密封材料是否連續(xù)，是否缺漏等情況，特別是轉(zhuǎn)角交接位置是否有毛細(xì)孔存在；對(duì)貼面磚外墻應(yīng)采用兩道以上密封，避免拼縫毛細(xì)水滲透；
g） 調(diào)整墊塊禁止殘留于門(mén)窗框內(nèi)，拆除后要及時(shí)進(jìn)行二次填充密實(shí)，填充注意與基體的可靠粘結(jié)，除清除殘?jiān)鈶?yīng)基體濕潤(rùn)；
h） 室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門(mén)窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷。
i） 門(mén)窗連接件的材質(zhì)、規(guī)格，連接方法應(yīng)符合當(dāng)?shù)亍朵X合金門(mén)窗技術(shù)規(guī)程》要求，及時(shí)用砼或砂漿封錨，避免在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動(dòng)而使密封材料產(chǎn)生裂縫。
3、強(qiáng)化管理意識(shí)
a） 在方案審批、樣板驗(yàn)收上加強(qiáng)職能部門(mén)的監(jiān)控力度，提高管理人員和作業(yè)班組的高度的責(zé)任心。
b） 定期不定期對(duì)在建工程進(jìn)行抽檢，隨機(jī)進(jìn)行水密測(cè)試，及早有效發(fā)現(xiàn)門(mén)窗滲透點(diǎn)及滲透原因，盡早加以封堵和處理，避免大面返工。
c） 加強(qiáng)對(duì)已建工程的回訪，繼續(xù)收集滲漏信息，不斷進(jìn)行改進(jìn)。
淺談鋁合金門(mén)窗滲漏預(yù)防措施 塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程
擇要：每當(dāng)雨水季節(jié)來(lái)臨時(shí)，高層建筑鋁合金門(mén)窗都會(huì)有不同程度的滲水征象，破壞鋁合金的完備性及鋁合金的完好性，給工程質(zhì)量帶來(lái)了隱患，直接影響了施工單位的企業(yè)形象，所以在施工過(guò)程當(dāng)中必需予以高度重視，明確施工薄弱環(huán)節(jié)，采取隨機(jī)應(yīng)變的有效措施，檢測(cè)落到實(shí)處，給業(yè)主一個(gè)滿意的答卷。
1、 媒介
每當(dāng)雨水季節(jié)來(lái)臨時(shí)，高層建筑鋁合金門(mén)窗都會(huì)有不同程度的滲水征象，破壞鋁合金的完備性及鋁合金的完好性，給工程質(zhì)量帶來(lái)了隱患，直接影響了施工單位的企業(yè)形象，所以在施工過(guò)程當(dāng)中必需予以高度重視，明確施工薄弱環(huán)節(jié)，采取隨機(jī)應(yīng)變的有效措施，檢測(cè)落到實(shí)處，給業(yè)主一個(gè)滿意的答卷。
2、鋁合金門(mén)窗滲漏緣故原由闡發(fā)
1.鋁合金門(mén)窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或型材選用上存在塑料配色技術(shù)缺陷
(1)斷面尺寸小，材質(zhì)過(guò)薄，節(jié)點(diǎn)接納平面拼接，拼縫處漏洞過(guò)大。有的為了降低所謂的成本，一是選用的鋁合金型材厚度不足1mm或以劣充優(yōu)；二是框料拼接處不接納套插法，使鋁合金門(mén)窗浮現(xiàn)剛度差、變形大、彌縫機(jī)能緊張降低的征象，有的在開(kāi)啟時(shí)浮現(xiàn)較著晃動(dòng)，致使框與墻體因?yàn)榛蝿?dòng)而孕育發(fā)生裂縫，這樣不僅易造成滲漏，而且還會(huì)影響其使用功能；
?、圃O(shè)計(jì)文件不齊備或未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，造成鎖點(diǎn)不足或鋁合金門(mén)窗材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和撓度達(dá)不到要求，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下范性變形，拉裂或損壞等而孕育發(fā)生雨水滲漏；
?、菍?duì)迎風(fēng)面、雨水沖洗面的防滲、防漏考慮不足，過(guò)度突出光照及透風(fēng)需要，“飄窗、墜地窗、通窗”等墻體化的門(mén)窗大量浮現(xiàn)，又不注重建筑機(jī)關(guān)防水，導(dǎo)致其雨水滲漏需要?jiǎng)e人解答連通器和液壓技術(shù)的題目越來(lái)越突出；
(4)型材選用上簡(jiǎn)略的仿用，導(dǎo)致型材不配套或裝配松動(dòng)或斷面擋水高度不足引起的直接漏水；
?、赏獠谎派线^(guò)度注重線條裝飾，造成門(mén)窗型材接頭、轉(zhuǎn)角兒過(guò)多而導(dǎo)致的拼縫封堵缺陷。
2.鋁合金門(mén)窗在加工建造過(guò)程當(dāng)中達(dá)不到質(zhì)量要求
(1)下框選料太小，剖面尺寸不符合規(guī)范規(guī)定，且不按規(guī)定將其抬高，有的甚至將窗框埋進(jìn)窗沿抹灰層中，致使雨水易滲入室內(nèi)；
⑵型材轉(zhuǎn)角兒或拼接搭接處雖有用防水墊片，但防水墊片規(guī)格偏小或搭接處未接納彌縫膠彌縫；
?、悄z條、毛條下料偏短，造成端頭直接漏水；
(4)外露釘頭釘眼或擠壓孔未注膠封堵；
?、刹涣粜顾谆驈浛p膠過(guò)厚堵塞了泄水孔，致使窗下框的推拉槽內(nèi)的雨水不克不及得到及時(shí)排除，造成雨水向室內(nèi)滲入。
3.鋁合金門(mén)窗與洞口墻塑料液壓技術(shù)體連結(jié)部位填塞彌縫不妥
(1)鋁合金門(mén)窗與洞口墻體之間的間隙過(guò)大或太小，致門(mén)窗難以固定且填塞不實(shí)易孕育發(fā)生裂縫；
⑵框與墻體連接不牢，機(jī)關(guān)措施分歧理。連接件材質(zhì)雹寬度不敷，不是根據(jù)墻體材料選擇連接機(jī)關(guān)，而是籠統(tǒng)地接納白鐵皮加射釘要領(lǐng)，有的則接納小洋灰釘直接釘在磚砌體灰縫中，有的連接件間距過(guò)大，這就大大削弱了其連接牢固性，易使框料與其接觸的墻體間孕育發(fā)生裂縫，造成滲漏，同時(shí)也給用戶的使用安全埋下隱患；
?、翘畛淞蠜](méi)有填滿門(mén)窗框與墻體間的間隙，形成為了空鼓征象或裂縫；
(4)門(mén)窗安裝完畢然后沒(méi)有在門(mén)窗外側(cè)與墻體的連接部位舉行彌縫，或防水彌縫層次不敷，或彌縫掉效；
⑸固定門(mén)窗框的調(diào)整墊塊殘留于門(mén)窗框內(nèi)，或拆除后沒(méi)有再舉行二次填塑料再生技術(shù)充；
(6)對(duì)于有轉(zhuǎn)角兒或連通形式的門(mén)窗，位于轉(zhuǎn)角兒或連通部位的連接桿件的上部沒(méi)有舉行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進(jìn)入室內(nèi)；
⑺門(mén)窗與洞口的固定連接不牢，使門(mén)窗在風(fēng)荷載作用下孕育發(fā)生移動(dòng)而使彌縫材料孕育發(fā)生裂縫。
4.鋁合金門(mén)窗輔材材質(zhì)分歧格
鋁門(mén)窗使用的彌縫材料太差，如膠條過(guò)硬，抗老化時(shí)間短，彌縫膠逾期使用或是冒牌假膠；未接納硅酮耐候彌縫膠，抗變位能力差、易老化、拉裂等；毛條毛刷太短，間隙過(guò)大，導(dǎo)致雨水直接飄進(jìn)；固定鐵件的材質(zhì)及斷面達(dá)不到要求，在正常風(fēng)壓下松動(dòng)開(kāi)裂。
5.建筑結(jié)構(gòu)或機(jī)關(guān)本身存在缺陷
(1)外墻、窗沿面磚空鼓，無(wú)勾縫，或面磚漏洞有細(xì)微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過(guò)墻體直接滲入室內(nèi)；
?、拼把仃庩?yáng)角抹灰層(面磚)開(kāi)裂而導(dǎo)致的直接塑料電鍍技術(shù)滲水；
?、秋h窗、墜地窗或其他異形窗，建筑機(jī)關(guān)達(dá)不到防水要求；
(4)墻體是輕質(zhì)墻或磚墻，因?yàn)殚T(mén)窗周邊墻體因質(zhì)量需要?jiǎng)e人解答的題目存在藐小裂紋和漏洞而發(fā)生滲水征象；
?、纱皯羯喜坎话匆?guī)定做滴平行面接觸線或鷹嘴，窗沿坡度太小或浮現(xiàn)倒泛水，這也是目前窗戶滲水的主要緣故原由之一。
3、滲水預(yù)防節(jié)制措施
1.設(shè)計(jì)及籌辦階段
(1)先期介入，對(duì)設(shè)計(jì)存在的缺陷，提出深化設(shè)計(jì)要求；
?、平Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上根據(jù)工程特點(diǎn)按規(guī)范舉行嚴(yán)酷的計(jì)算和設(shè)計(jì)，不要簡(jiǎn)略地仿用；
?、歉鶕?jù)工程特點(diǎn)舉行樣板窗施工，做好前一階段預(yù)防、過(guò)程節(jié)制、階段水密性測(cè)試；
(4)批量生產(chǎn)前，據(jù)實(shí)舉行物理機(jī)能檢測(cè)，以確定門(mén)窗是否到達(dá)設(shè)計(jì)要求與機(jī)能指標(biāo)；
?、杀M量選用同一廠家，同一系列門(mén)窗型材，不要簡(jiǎn)略合在一起，盡量選用擋水?dāng)嘁簤壕S修技術(shù)面高的窗框，增加門(mén)窗的彌縫道次和增加門(mén)窗的鎖點(diǎn)。
2.建造安裝階段
(1)在型材、玻璃、配件上把好質(zhì)量關(guān)。其次在門(mén)窗下料、組裝方面要提高建造精致程度，出格要注重嵌玻璃時(shí)扇與扇以及扇與四周框搭接處的彌縫情況。在門(mén)窗安裝時(shí)，注重門(mén)窗安裝周正、牢固，在門(mén)窗框與墻之間用聚氨酯發(fā)泡劑填充，打好框與墻間的彌縫膏。建議在窗的下滑道處使用玻璃膠彌縫，為求顏色同一，可在玻璃膠干后加蓋彌縫膏，以防止門(mén)窗滲水；
?、瓢惭b前應(yīng)先彈出安裝位置線，安裝時(shí)應(yīng)及時(shí)查抄其正側(cè)面的垂直度，并調(diào)整框與墻體四周的漏洞，包管四周的漏洞均勻，上下順直，漏洞寬度宜為10mm左右，為嵌縫創(chuàng)造杰出的前提，嚴(yán)禁將門(mén)窗框直接埋入墻體；
?、窃鰪?qiáng)土建各工種的配合事情，洞口尺寸應(yīng)根據(jù)表里裝飾工藝液壓技術(shù)論文的品類預(yù)留，包管門(mén)窗洞口尺寸符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；
(4)增強(qiáng)門(mén)窗框與墻體連接質(zhì)量的查抄。連接牢固是包管門(mén)窗不滲水的關(guān)健環(huán)節(jié)之一，預(yù)埋鐵件到門(mén)窗戶角部的距離不得大于180mm，預(yù)埋鐵件的間距不得大于500mm;其寬度不得小于25mm，厚度不得小于1.5mm;其固定要領(lǐng)應(yīng)根據(jù)墻體的類型舉行選擇：若為砼墻體時(shí)，可接納4mm或5mm的射釘固定；若為磚砌體時(shí)，可接納用打擊鉆打不小于10mm的孔，再用份子化合物塑料膨脹螺栓固定，嚴(yán)禁接納射釘或洋灰釘固定；若為砼小型砌塊時(shí)，則應(yīng)接納先預(yù)埋鐵件，并用細(xì)石砼嵌填密實(shí)或在洞口附近用磚砌體過(guò)渡；
?、汕短羁蚺c墻體四周縫時(shí)，應(yīng)先用礦棉條、玻璃絲氈條、沫子份子化合物塑料條或沫子聚氨酯條分層嵌填，制止門(mén)窗框四周形成冷熱交換區(qū)，從而在冬天孕育發(fā)生結(jié)露液壓技術(shù)論文征象，漏洞外表應(yīng)留5-8mm深的凹槽，凹槽應(yīng)用彌縫膠或彌縫膏嵌填，嚴(yán)禁接納洋灰沙漿填塞；
(6)窗的下框窗沿坡度應(yīng)較著，窗戶上部應(yīng)按要求做滴平行面接觸線，下框應(yīng)鉆泄水孔，并防止彌縫膠堵塞，以利雨水及時(shí)排除；
?、髓偛Ａ玫南鹉z彌縫條應(yīng)有20mm的伸縮余量，并在四角斜面斷開(kāi)，斷開(kāi)處必需用彌縫膠粘牢，制止因其孕育發(fā)生溫度收縮裂縫，彌縫條及毛刷條必需鑲貼到位，防止該處成為滲水的薄弱環(huán)節(jié)；
⑻迎風(fēng)面或雨水沖洗面為阻止雨水滲過(guò)門(mén)窗與墻體之間的充填材料，適當(dāng)考慮止水擋板或其他防水涂膜，增加抗?jié)B機(jī)能；
(9)室外窗沿應(yīng)低于室內(nèi)窗沿板20mm為好，并設(shè)置順?biāo)拢晁欧帕魍?，制止積水滲透。鋁門(mén)窗與外墻要有一定的距離，制止雨水直接沖洗；
(10)門(mén)窗連接件的材質(zhì)、規(guī)格，連接要領(lǐng)應(yīng)符塑料造粒技術(shù)合本地《鋁合金門(mén)窗技能規(guī)程》要求；
(11)打膠應(yīng)由技能熟練的工人負(fù)責(zé)，從而包管打膠質(zhì)量，制止因打膠斷續(xù)而造成滲水。
3.強(qiáng)化管理意識(shí)
(1)在方案報(bào)批、樣板驗(yàn)收上增強(qiáng)職能部門(mén)的監(jiān)控力度，提白領(lǐng)理人員和作業(yè)班組高度的責(zé)任心；
?、贫ㄆ诓环€(wěn)定期對(duì)在建工程舉行抽檢，隨機(jī)舉行水密測(cè)試，及早有效發(fā)明門(mén)窗滲透點(diǎn)及滲透緣故原由，盡早加以封堵和處理，制止大面返工。
四、結(jié)論
本人路程經(jīng)過(guò)過(guò)程多幢高層住宅樓鋁合金門(mén)窗的施工，對(duì)已經(jīng)施工完畢交付使用的住宅工程舉行了多次的回訪服務(wù)與查抄，總結(jié)了鋁合金門(mén)窗施工預(yù)防滲漏方面的一些經(jīng)驗(yàn)，得出了上面所說(shuō)的針對(duì)鋁合金門(mén)窗預(yù)防滲漏的措施，在今后的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中能取得一定的成效，確保鋁合金門(mén)窗工程施工的質(zhì)量。
